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客厅的设计

1 功能分区

沙发和茶几是客厅待客交流及家庭团聚畅叙的物质主体。因此，沙发选择好坏、舒适与否，对待客情绪和气氛都会产生很重要的影响。
视听空间是客厅视觉注目的焦点，现代住宅愈来愈重视视听区域的设计。通常，视听区布置在主坐的迎立面或迎立面的斜角范围内，以便视听区域构成客厅空间的主要目视中心，并烘托出宾主和谐、融洽的气氛。
2风格

客厅的设计风格很多，可分为传统和现代两种。传统风格的装饰装修设计主要是在室内布置、线型、色调、家具及陈设的造型等方面吸取传统装饰的"形"、"神"为设计特征。
又如现代风格的装饰装修设计以自然流畅的空间感为主题，简洁、实用为原则，使人与空间享尽浑然天成的契合惊喜。
3采光

白天的客厅以自然采光为主，晚间以人工照明为主。
4客厅的布置

  客厅必须在某程度上体现主人的个性，好的设计除了顾及用途之外，还要考虑使用者的生活习惯、审美观和文化素养。
利用盆栽植物来增添自然气息。
在实用方面，客厅的使用频率高，基本结构如墙壁和天花板必须耐看耐用。
除了视觉效果外，触觉效果亦不容忽视，墙面采用不同的村料会表现截然不同的质感，给人的感受亦有别。
天花板与地面是形成空间的两个水平面。天花板在人的上方，对空间的影响要比地面显著，因此天花板处理对整修空间起决定性作用。
地面通常是最先引人注意的部分，其色彩、质地和图案能直接影响室内观感。此外，地面与家具起着互相衬托的作用。
家具的陈设方式可以分为两类――规则（对称）式和自由式。小空间的家具布置宜以集中为主，大空间则以分散为主。
5客厅照明艺术

1. 装饰性吊灯照明;
2.吸顶灯具照明。
3.嵌入式灯与壁灯混合照明
6客厅中的主题墙

所谓“主题墙”，是从公共建筑装修中引入的一个概念。它主要是指在办公室装修中， 主要的空间如门厅、主管办公室中，要有一面墙能反映整个企业，或者老板自己的形象和风 格。例如，在一个公司的门厅中，通常正对大门都有一面“影壁”，上面一般都有公司的标 志、名称，或者是公司的口号或其形象的代表等；在老板和主管办公室里，尤其是在办公桌 背后，或者是对面的墙壁上，经常可以看到反映这间办公室主人的个性的书法、绘画等装饰 品。
如今，借用这个概念到家庭装饰领域，室内设计师创造出一种崭新的装饰手法。如果简 单点说，客厅的“主题墙”就是指客厅中最引人注目的一面墙，一般是放置电视、音响的那 面墙。在这面“主题墙”上，设计师采用各种手段来突出主人的个性特点。
例如，利用各种装饰材料在墙面上做一些造型，以突出整个房间的装饰风格。目前使用 较多的如各种毛坯石板、木材等。另外，采用装饰板将整个墙壁“藏”起来，也是“主题墙” 的一种主要装饰手法。
既然有了“主题墙”，客厅中其他地方的装饰装修就可以简单一些，做到“四白落地” 即可。如果客厅的四壁都成了“主题墙”，就会使人产生杂乱无章的感觉。
另外，“主题墙”前的家具也要与墙壁的装饰相匹配，否则也不能获得完美的效果。   
7客厅吊顶的选择

1.用石膏在天花顶四周造型
石膏可做成几何图案或花鸟虫鱼图案。它具有价格便宜、施工简单的特点，只要和房间的装饰风格相协调，效果也不错。
2.四周吊顶，中间不吊
此种吊顶可用木材夹板成型，设计成各种形状，再配以射灯和筒灯，在不吊顶的中间部 分配上较新颖的吸顶灯，会使人觉得房间空间增高了，尤其是面积较大的客厅，效果会更好。
3.四周吊顶做厚，中间部分做薄，形成两个层次
此种方法四周吊顶造型较讲究，中间用木龙骨做骨架，而面板采用不透明的磨砂玻璃； 玻璃上可用不同颜料喷涂上中国古画图案或几何图案，这样既有现代气息又给人以古色古香 的感觉。
4.空间高的房屋吊顶
如果你的房屋空间较高，则吊顶形式选择的余地比较大，如石膏吸 音板吊顶、玻璃纤维棉板吊顶、夹板造型吊顶等，这些吊顶既美观，又有减少噪音等功能。

8大客厅的规划

一个大空间内要划分功能性分区，可以采用"硬性区分"和 "软性划分"两种办法。
软性划分--"暗示法"塑造空间
利用不同装饰材料区分；
利用装修手法区分；
利用特色家具区分；
利用灯光区分；
硬性划分--空间相对封闭
主要是通过隔断、家具的设置，使每个功能性空间相对封闭，并使之从大空间中独立出来。

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餐厅设计原则
在对餐厅墙面进行装饰时，应从建筑内部把握空间。餐厅墙面的装饰除了要依据餐厅整体设计这一基本原则外，还特别要考虑到餐厅的实用功能和美化效果。餐厅在陈设和设备上是具有共性的，它要求简单、便捷、卫生、舒适。

如果具备条件，单独用一个空间做餐厅是最理想的，在布置上也灵活得多。
对于住房面积不大的居室，也可以将餐厅设在厨房、过厅或者客厅。
一般居室中厨房多外接阳台，于是不少人将灶具移至阳台，在厨房的一侧定做一排橱柜，余下的空间就可以作为简单的餐厅了。
对于一些过厅较大的房间，放置屏风是实用艺术性兼具的做法，只须购买配合室内格调的屏风即可，通常东方色彩较浓；
也可在地面建造略高的平台以不同高度作为分界。若经济条件和空间允许的话，不妨加建一道拱门，将饭厅区隔开。
拱门的形式、风格、色彩等，必须与饭厅区配合，这样都能突出拱门的作用。将地板的形状、色彩、图案、质料分成两个不同部分，以此划分界限，形成两个格调迥异区域。
有的家庭餐厅较小，可以在墙面适当安装一定面积的镜面，这在视觉上可以造成空间增大的感觉。
饭厅与厨房则必须毗邻或者接近，这完全基于方便与实用。
餐桌上的照明以吊灯为佳，也可选择装在天花板上的照明灯或地灯。
不管选择那一种灯光设备，都不可直接照射用餐者头部，否则会影响食欲。
饭厅的地板铺面材料，使用地毯较易沾染油腻污物使用瓷砖、木板或大理石则较易清理。
餐厅墙面的装饰要注意突出自己的风格，餐厅墙面的气氛既要美观，又要实用，不可信手拈来，盲目堆砌餐厅彩色,餐厅有别于其他功能 的厅室，在装饰上应以简洁、明快为主。
餐厅墙面的色彩设计因个人爱好与性格不同而有较大差异。餐厅家具宜选用调和的色彩，尤以天然木色、咖啡色、黑色等稳重的色彩为佳，尽量避免使用过于刺激的颜色。 墙面的色彩应以明朗轻快的色调为主。
餐桌是餐厅的主要家具，亦是影响就餐气氛的关键因素之一。选择款式可根据各自的喜好确定，其大小应和空间比例相协调。餐厅用椅有与餐桌配套的，也有单独购置组合的，两者皆可。关键在造型、尺度及坐感的舒适度上。 餐橱的形式可与餐桌、餐椅配套设计，也可独立购置。餐橱有单体式、嵌墙式之分。

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卧室的设计

卧室设计的一般原则
怎样设计主卧室？
怎样设计次卧室
卧室照明的艺术
卧室墙面
卧室布置
卧室设计的一般原则

在卧室的设计上，追求的是功能与形式的完美统一，优雅独特、简洁明快的设计风格。在卧室设计的审美上，设计师要追求时尚而不浮燥，庄重典雅而不乏轻松浪漫的感觉。

利用材料的多元化应用、几何造型的有机融入、线条节奏和韵律的充分展现、灯光造型的立体化应用等表现手法，营造温馨柔和、独具浪漫主义情怀的卧室空间。
床头背景墙是卧室设计中的重头戏。设计上更多地运用了点、线、面等要素形式美的基本原则，使造型和谐统一而富于变化。
窗帘帷幔往往最具柔情主义。轻柔的摇曳，徐徐而动的娇羞，优雅的配色似如歌的行板，浪漫温馨。
卧室中灯光更是点睛之笔，筒灯斑斑宛若星光点点，多角度的设置使灯光的立体造型更加丰富多彩。
卧室应根据住户人员的年龄、个性和爱好设计。
卧室地面宜用木地板、地毯或陶瓷地砖等材料。
卧室的墙面宜用墙纸壁布或乳胶漆，颜色花纹应根据住户的年龄、个人喜好来选择。
卧室的顶面装饰，宜用乳胶漆、墙纸(布)或局部吊顶。
人工照明应考虑整体与局部照明，卧室的照明光线宜柔和。
卧室应通风良好，对原有建筑通风不良的应适当改进。卧室的空调器送风口不宜布置在直对人长时间停留的地方。
怎样设计主卧室？

为了设计好主卧室，需考虑以下六个方面。
（1）卧室的地面应具备保暖性，一般宜采用中性或暖色调，材料有地板地毯等。
（2）墙壁约有1/3的面积被家具所遮挡，而人的视觉除床头上部的空间外，主要集中于室内的家具上。因此墙壁的装饰宜简单些，床头上部的主体空间可设计一些有个性化的装饰品，选材宜配合整体色调，烘托卧室气氛。
（3）吊顶的形状、色彩是卧室装饰设计的重点之一，一般以简洁、淡雅、温馨的暖色系列为好。
（4）色彩应以统一、和谐、淡雅为宜，对局部的原色搭配应慎重，稳重的色调较受欢迎，如绿色系活泼而富有朝气，粉红系欢快而柔美，蓝色系清凉浪漫，灰调或茶色系灵透雅致，黄色系热情中充满温馨气氛。
（5）卧室的灯光照明以温馨和暖的黄色为基调，床头上方可嵌筒灯或壁灯，也可在装饰柜中嵌筒灯，使室内更具浪漫舒适的温情。
（6）卧室不宜太大，空间面积一般15~20m2左右就足够了，必备的使用家具有床、床头柜、更衣橱、低柜（电视柜）、梳妆台。如卧室里有卫浴室的，就可以把梳妆区域安排在卫浴室里。卧室的窗帘一般应设计成一纱一帘，使室内环境更富有情调。

怎样设计次卧室？
次卧室一般用做儿童房、青年房、老人房或客房。不同的居住者对于卧室的使用功能有着不同的设计要求。
儿童房一般由睡眠区、贮物区和娱乐区组成，对于学龄期儿童还应设计学习区。
儿童房的地面一般采用木地板或耐磨的复合地板，也可铺上柔软的地毯；墙面最好设计软包以免碰磕，还可采用儿童墙纸或墙布以体现童趣；对于家具的处理应尽量设计圆角，家具用料可选用色彩鲜艳的防火板，如空间有限可设计功能齐全的组合家具；儿童房的睡眠区可设计成日本式，塌塌米加席梦思床垫，既安全又舒适。
青年房除了上述功能区外还要考虑梳妆区。如果没有书房的话，在次卧室的设计中就要考虑书桌、电脑桌等组成学习区。青年房要体现宁静的书卷气。
房间通常分为睡眠、储物及玩耍三个主要功能范围。对八岁以下的孩子而言，玩耍的地方是生活中不可或缺的部分，所以玩具及游戏必须具启发性，使他们能在嬉戏中学习。
所以墙壁及地板的用料必须牢固和易于清洗。
地面的设计是另一个重点，地毯都是一项上佳选择，孩子总爱在地上打滚，地板柔软度不够容易损害皮肤及骨骼。儿童房内普遍使用的，还有具弹性的橡胶地面。
儿童房的设计中，孩子的游戏区自是不可或缺，主要的原则有三方面。
首先，儿童房内的用料与设备必须持久耐用。
游玩区需要很多储藏空间，以放置玩具。
此外，噪音也是设计上要考虑的问题。
无论房间设计多优美，设备多新颖，房内安全措施是决不可忽视的。首先，防火措施必须足够。此外，房中的电源设施应装于较高位置。
老人房则主要满足睡眠和贮物功能，老人房的设计应以实用为主。
卧室照明的艺术

1.卧室的一般照明
为了满足功能照明的要求，采用两种方式：一种是装设有调光器或电脑开关的灯具；另一种是室内安装多种灯具，分开关控制，根据需要确定开灯的范围。卧室一般照明多采用吸顶灯、嵌入式灯。普通房间也可选择荧光灯具。
2.卧室的局部照明
一是床头阅读照明。二是梳妆照明。
卧室墙面：

市场上可供用于卧室墙面装饰的材料很多，有内墙涂料、PVC墙纸以及玻璃纤维墙纸等等，在选择上，您首先应考虑与房间色调及与家具是否协调的问题。
卧室的色调应以宁静、和谐为主旋律，面积较大的卧室，选择墙面装饰材料的范围比较广；而面积较小的卧室，小花、偏暖色调、浅淡的图案较为适宜。
在选择卧室墙面的装饰材料时，材料的色彩宜淡雅一些，太浓的色彩一般难以取得较满意的装饰效果，选用时应予以注意。
卧室布置

主卧布置的原则是如何最大限度地提高舒适和提高主卧的私密性，所以主卧的布置和材质要突出的特点是清爽、隔音、软、柔。
子女房它与主卧最大的区别就在于设计上要保持相当程度的灵活性。子女房只要在区域上为他们做一个大体的界定，分出大致的休息区、阅读区及衣物储藏区就足够了。在室内色彩上吸引孩子是设计子女房的要点。儿童房间容易弄脏，装饰时应采用可以清洗及更换的材料，最适合装饰儿童房间的材料是防水漆和塑料板，而高级壁纸及薄木板等不宜使用。
客卧和保姆房应该简洁、大方，房内具备完善的生活条件，即有床、衣柜及小型陈列台，但都应小型化、造型简单、色彩清爽

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玄关设计法

玄关的变化离不开展示性、实用性、引导过渡性的三大特点归纳起来主要有以下几种常规设计方法：

低柜隔断式是以低形矮台来限定空间，既可储放物品杂件，又起到划分空间的功能。
玻璃通透式是以大屏玻璃作装饰遮隔或既分隔大空间又保持大空间的完整性。
格栅围屏式主要是以带有不同花格图案的透空木格栅屏作隔断，能产生通透与隐隔的互补作用。
半敞半隐式是以隔断下部为完全遮蔽式设计。
顶地灯呼应中规中矩，这种方法大多用于玄关比较规整方正的区域。
实用为先装饰点缀，整个玄关设计以实用为主。
随形就势引导过渡，玄关设计往往需要因地制宜随形就势。
巧用屏风分隔区域，玄关设计有时也需借助屏风以划分区域。
内外玄关华丽大方，对于空间较大的居室玄关大可处理得豪华、大方。
通透玄关扩展空间，空间不大的玄关往往采用通透设计以减少空间的压抑感。
设计要点：

间隔和私密性：之所以要在进门处设置“玄关对景”，其最大的作用就是遮挡人们的视线。这种遮蔽并不是完全的遮挡，而要有一定的通透性。

实用和保洁：玄关同室内其他空间一样，也有其使用功能，就是供人们进出家门时，在这里更衣、换鞋，以及整理装束

风格与情调：玄关的装修设计，浓缩了整个设计的风格和情调。

装修和家具：玄关地面的装修，采用的都是耐磨、易清洗的材料。墙壁的装饰材料，一般都和客厅墙壁统一。顶部要做一个小型的吊顶。玄关中的家具应包括鞋柜、衣帽柜、镜子、小坐凳等,玄关中的家具要与整体风格相匹配。

采光和照明：玄关处的照度要亮一些，以免给人晦暗、阴沉的感觉。

材料选择：一般玄关中常采用的材料主要有木材、夹板贴面、雕塑玻璃、喷砂彩绘玻璃、镶嵌玻璃、玻璃砖、镜屏、不锈钢、花岗石、塑胶饰面材以及壁毯、壁纸等

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卫生间的设计



卫生间在家庭居室中地位的提升与布置的讲究正是迎合了这种潮流的需要，美观实用、功能齐全的卫生间逐渐成为了居室新宠。卫生间已由最早的一套住宅配置一个卫生间——单卫到现在的双卫（主卫、客卫）和多卫（主卫、客卫、公卫）。

  ■ 主卫是供户主使用的私人卫生间；

  ■ 客卫是为满足来访者和其他家庭成员的使用所设置的卫生间；

  ■ 公卫是为充分显示现代家庭对个人隐私的尊重所设置的第二客卫。

  总之人们力求在功能、布置等诸多方面体现当代卫生间设计的合理性。

  卫生间设计要点   

地面：要注意防水、防滑

顶部：防潮、遮掩最重要

洁具：追求合理、合适

电路：安全第一

采光：明亮即可

绿化：增添生气

美观：色彩定位和材质选择上应与洁具色调一致，颜色处理应自上而下、由浅到深。

方便适用：卫生间的设置地点及门的开启方向应考虑在最方便使用的位置。考虑到卫生间湿滑的特点，应就近设置必用物品和适当 的扶手。

整洁：盥洗区和淋浴区要有一个模糊的划分，切忌零散、繁杂。

卫生间适宜尺寸

　  浴盆：侧面与墙间距不少于50cm；抽水马桶；纵向中线距离墙间距不少于38cm；前端线距墙间距不少于46cm；洗手盆：纵向中线距墙间距不少于36cm；淋浴间：宜靠墙角设置。
1 盥洗室
盥洗室的功能与作用盥洗室一般设置在卫浴空间的前端,主要提供摆放各种盥洗用具及起到洗脸、刷牙、洁手、刮胡须、整理容貌等作用。还时常要起到置放脱、换衣服的作用。
盥洗室的设计内容
盥洗室的空间较小，设计应侧重简单和实用。设计策划的内容主要有化妆镜、面池、冷、热水的调节，盥洗用具的摆放等 。
盥洗室的内部装饰
地面应选用具有防水、耐脏、易清洁的材料，如瓷砖、大理石板等。墙壁以光洁色雅的瓷砖较合适。天棚选用塑胶材料、石棉板或硅酸钙板并在其表面涂以水泥漆，既经济又实用。

采光、照明及通风
有条件的卫生间可采用自然光与室外空气直接交流，亦可采用换气设备通风。晚间的灯光照明宜用柔和光，不宜直接照射。
2 浴室

浴室是专供沐浴的地方。
（1）浴室设计基本原则
浴室使用面积不小于2.5平方米,冷热水的连接要比较方便,出水口应可调节冷热度,以免烫伤洗浴人的皮肤;
地面和浴缸表面不宜太滑;
热水器切忌安装在浴室内, 应分开安装在卫生间之外的通风处,避免中毒事件发生.
设计地坪时, 还应考虑排水通畅, 以方便清扫和排泄地面污水。
（2）浴室的内部装饰 由于沐浴时有大量的水及雾气，因此装饰选材时应以防水、防湿为重点。天然石材搭配使用不易滑倒，而大型瓷砖清扫方便，干燥迅速。这些都是浴室理想的装饰材料 。
浴室的墙壁面积最大，须选择防水性强，又具有抗腐蚀与抗霉变的材料。容易清洗的瓷砖、强化板花色多，可拼贴丰富的图案，且光洁平整易干燥，是非常实用的壁面材料。天花受水蒸气影响，最易发霉，以防水耐热的材料为佳。如选用硅酸钙板，表面涂以水泥漆，经济、防水性强。此外，多彩成型铝板和压克力成型天花板耐水性强，表面又贴有隔热材料，亦是浴室天花的理想用材。
（3）采光、照明和通风设备 浴室的门、窗应密封遮蔽性好，以保持室内的热量和私密性。浴室除自然采光外，还必须辅以适当的灯光照明，以备晚间浴用。浴室的通风可选择自然通风或借助换气扇调节通风。

室布置

    浴室的设计基本上以方便、安全、易于清洗及美观得体为主。由于的水气很重，内部装璜用料必须以防水物料为主。

  在地板方面，以天然石料做成地砖，既防水又耐用。大型瓷砖清洗方便，容易保持干爽；而塑料地板的实用价值甚高，加上饰钉后，其防滑作用更显著。

  浴缸是浴室内的主角，其形状、颜色、大小都是在选购时要考虑的问题。

  浴室窗户的采光功用并不重要，其重点在于通风透气。

  镜子是化妆打扮的必需品，在浴室中自然相当重要。

  浴室的照明，一般以柔和的亮度就足够了。

  浴室内温度高，放置盆栽十分适合。湿气能滋润植物，使之生长茂盛，增添浴室生气。

3 厕所
厕所面积通常为0.9×1.35米，若门向开启长度应保持在1.5米以上。厕所应光洁、明亮，色彩轻柔、雅致，且无便臭。因此，必须有适宜的灯光和良好的通风换气设备。
厕所的装饰选材，墙面以瓷砖铺贴最为理想。地面采用地砖，若再讲究些，则可在坐便池下方放置块状防水地毯，既美观，又防滑。

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家庭装修预算

1、有关编制装饰工程概预算概述。
建筑装饰工程是建筑工程的重要组成部分，它包括内外装饰和设施。
装饰工程应采用“定额量、市场价”，一次包定的方式来编制装饰工程的概预算。
定额量：按设计图纸和概预算定额有关规定确定的主要材料使用量、人工工日。
机械费：按定额的机械费所测定的系数，计算调整后的机械费。
市场价：材料价格、工资单价，均按市场价计算。
由定额量、市场价确定工程直接费，并由此计算企业经营费、利润、税金等，汇总计算出工程的总造价。
装饰工程概预算的作用有：
是建筑单位和施工企业招标、投标和评标的依据。
是建筑单位和施工企业签订承包合同、拔付工程款和工程结算的依据。
是施工企业编制计划、实行经济核算和考核经营成果的依据。
装饰工程概预算编制依据、步骤及费用组成。
编制依据：
施工图纸，现行定额、单价、标准，装饰施工组织设计，预算手册和建筑材料手册，施工合同或协议。
编制步骤：
熟悉施工图纸；计算工程量； 计算工程直接费； 计取其它各项费用；校核；写编制说明、填写封面、装订成册。
费用的组成：
建筑装饰工程费用由由工程直接费、企业经营费及其它费用组成。
直接费：直接费包括人工费、材料费、施工机械使用费、现场管理费用及其它费用。
企业经营费：是指企业经营管理层及建筑装饰管理部门，在经营中所发生的各项管理费用和财务费用。
其它费用 ：主要有利润和税金等。
装修报价应注意事项：
报价要能表示出每个项目的尺寸、做法、用料（包括品牌、型号或规格）、单价及总价。 必须提供详细的做法和材料及样板。
要留意客户所要求的装修项目是否漏报。
装修户的住房状况，对装修施工报价也影响甚大，这主要包括：
地面：无论是水泥抹灰还是地砖的地面，都须注意其平整度，包括单间房屋的以及各个房间地面的平整度。平整度的优劣对于铺地砖或铺地板等装修施工单价有很大影响。
墙面：墙面平整度要从三方面来度量，两面墙与地面或顶面所形成的立体角应顺直，二面墙之间的夹角要垂直，单面墙要平整、无起伏、无弯曲。这三方面与地面铺装以及墙面装修的施工单价有关。
顶面：其平整度可参照地面要求。可用灯光试验来查看是否有较大阴影，以明确其平整度。
门窗：主要查看门窗扇与柜之间横竖缝是否均匀及密实。
厨卫：注意地面是否向地漏方向倾斜；地面防水状况如何；地面管道（上下水及煤、暖水管）周围的防水；墙体或顶面是否有局部裂缝，水迹及霉变；洁具上下水有无滴漏，下水是否通畅；现有洗脸池、坐便器、浴池、洗菜地、灶台等位置是否合理。
判断预算报价的合理性。
目前家装的收费标准有两种：一种是根据北京市城乡建设委员会装饰工程预算定额收费。而另一种是根据中国建筑装饰协会制订的家庭装修工程参考价格收费，它采取的是综合报价将所有费用及利润等包括在内，不单项收费，目前家庭装饰市场多采用此方法。
决定预算报价高低的几大因素：
材料的规格、档次；房间设计功能；施工队伍的选择；施工队伍的资质的高低；施工条件的好坏远近；施工工艺的难易程度；
家装工程款的支付。
目前步佳家居装饰有限公司通常采取装修前先收定金500元，签下合同后收取工程款的60%，工程进行一半后收取工程款30%，竣工验收合格收取10%余款

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(一) 装饰装修中的总费

装饰装修中的总费用应该是：主材费+辅助材料费+人工费+设计费+管理费+税金。

主材是指在装饰装修施工中按施工面积或单项工程涉及的成品和半成品的材料费。
辅助材料费是指装饰装修施工中所消耗的难以明确计算的材料。
人工费是指整个工程中所耗的工人工资，等等。
设计费是指工程的测量费、方案设计费和施工图纸设计费。
管理费是指装饰装修企业在管理中所发生的费用。
税金是指企业在承接工程业务的经营中向国家所交纳的法定税金。
(二)影响装潢造价的几个主要因素

1.装饰项目和工程量的多少是影响造价的直接因素。

2.装饰工程的难易以及精度要求是影响造价的主要因素,工艺不同价格也不同。

3.装饰档次是影响造价的关键,材料价格是基础。

4.市场价格浮动也是一个因素。

5. 施工管理影响价格施工单位的级别不同，收费标准也有所不同----级别越高价格就越贵。

(三)装修档次的划分

　　第一个档次 卧室和客厅以及阳台地面使用普通通体砖，墙面和顶面使用国产乳胶漆，厨房和卫生间采用国产墙地砖，PVC扣板吊顶，卧室和客厅顶角用石膏线装饰，地角、门以及暖气片采用木包处理。这些最基本内容，平均每平方米约为400元。这个档次的装修已经满足了装修所应达到的最基本要求。

　　第二个档次 卧房中选用进口的复合木地板或国产实木地板，客厅采用合资地砖，墙和顶采用立邦漆，其它材料依次上升一个档次，每平方米约为500元，这个档次的装修在卧室中采用了木地板，功能和美感上都较上一个档次有了提高。

第三个档次 卧室和客厅全部采用木地板，其它材料在选择上更是上升一个档次，在这些地方已经可以采用进口的原材料了，平均下来每平方米650元到700元。这样的装修已经可以算是比较上档次的了。

(四)装修预算方法

家庭装修一般分为包工包料和包清工两种形式

家庭装饰造价的估算一般有两种方法：

1.直接费用+（直接费用X综合系数）=总造价

直接费用包括：材料、设备辅料、运费和人工费。市内运费一般 为1.5%，人工费一般1工日约为30至50元。综合系数包括：利润、各种施工收费、税金费，一般为 20%左右。 其中税金约3.8%，管理费约7-10%左右。假如：直接费用为 2万元，综合系数为 20%的话， 则总造价=20,000+（20,000X20%）=24,000元。

上述的计算方法属于大公司惯用的“透明报价”，即每一样材料的单价不超过市场指导价。这对于那些要求高档装饰的人士很重要， 假如50万元的装饰总费用，相差1、2个百分点就是上万元的价差。 但一般的装潢公司是采用比较简单的方法，即总造价=材料费+人工费。

2.单项工程包工包料造价相加的总和=总造价

　　假如：乳胶漆的材料费加人工费为每平方米15元，所要涂刷的面 积为150平方米的话，那墙面工程的单项工程价就等于2250元，将各项工程的单项造价逐一算出，然后相加，其总和就是总造价。

　　如果由用户自己提供材料或设备，则应扣除相应的材料款或设备款。家庭装饰造价估算，一般采用包工包料的方法比较多，特殊装饰的价格另议。

　　价格经双方协商同意后就可以签订装饰合同书，在合同中要注明总造价一次包死，如发生变更，则另做增、减帐处理。

(五)如何确认装修价格

客户可采取两种方式与装修公司磋商。第一，自己报出投入价款，由装修公司根据您提供的款项多少帮你设计和匡算。第二，是由客户提出要求，装修公司提出价格，然后由客户认可。另外在报价单中要明细表示出每个项目的造价，包括用什么牌子的、什么型号的、什么规格的、单价及总价。

各种档次装修所用的装饰材料。

材料 　　　　经济型　　　　　 普通型 　　　　　豪华型

家具　　　仿木纹防火板贴　　贴木纹防火板或　　名贵木材或高档

　　　　　 面或贴木纹纸　　　贴木薄皮夹板　　　花式夹板贴面

石材　　　水磨石、人造大　　大理石　　　　　　高档大理石、玉

　　　　　理石、碎拼大理　　　　　　　　　 　 石、水晶石、玛

　　　　　 石 　　　　　　　　　　　　　　　　瑙石、花岗石

窗帘　　　竹帘、纸帘、塑　　贵族帘、罗马帘　　六有纤维帘

　　　　　　料百叶帘

地面　　　瓷砖、马赛克　　　普通天然石材和　　名贵石村和木材、

拼木地板、水　　　木材、石英砖、　　高档地毯

磨石、涂料等　 瓷砖、地毯等 　

天花　　　通常不吊顶　　　　部分吊顶或吊假　　通常吊二级顶、造

　　　　　　　　　　　　　　 顶　　　　　　　　型讲究

线条　　　普通木线材、刷　　PV或石膏花线以　　通常用原木电脑刻

　　　　　乳胶漆或手扫漆　　及高档木线 　　　 花线条、刷清漆

灯具　　　普通灯具　　　　　名牌灯具或普通　　水晶吊灯、名牌灯

　　　　　　　　　　　　　　 灯具　　　　　　 具、最新款式灯具

木线做法　在木板上线　　　 在板面钉凸木线　　用做“凹池”方法

木板做法　接口打钉　　　　 用入木楔或连接　　用“交齿”、“入

　　　　　　　　　　　　　 器的方法　　　　　榫”方法

贴砖做法　　　　　　　　　 用贴砖胶　　　　　用水泥做底

(六)如何核定装饰公司的预算书

详细的预算，是与图纸相对应的。审核图纸是否准确，在审核预算前，应该先审核好图纸。图纸要是不准确，预算也肯定不准确。

图纸上所绘制的每项将要发生的工程，都会在预算书上体现。

主要材料的品牌及型号、种类也会在图纸及预算书上标识。

一些未在图纸上出现的工程，如线路改造，灯具、洁具的拆安也会在预算书上体现。您可根据图纸上的具体尺寸核定预算。

工程项目是否齐全，您要核定一下预算中所有的工程项目是否齐全。

图纸与预算尺寸应一致，请您参照图纸核对预算书中的各工程项目的具体数量。

材料和工艺说明要具体。

特殊情况特别预算

墙面裂缝：大面积的裂缝处理是要另行收费的。

地砖拼花：这笔拼花费用通常也是结算时才提出来的。

水路、电路施工：预算中关于水路、电路的改造费用通常是先预收一小部分。竣工时再按实际发生的数量进行结算。

(七)降低造价方法

1. 装修材料的质量分上、中、下几个等级，但同一等级材料，会因来源问题令价格不同。

2. 采购材料时，尽可能请设计师或装修工人同去，一来他们知道何处可以买到物美价廉的材料，事半功倍；更主要的是，材料商对这些长期的客户，所报的价钱会是很优惠的。

3. 采用“大部分便宜小部分贵”的办法。多数材料和做法采用便宜的，少数画龙点晴的部分采用高价位的物品，这样看起来会有较高的格调。

4. 避免在旺季（节假日及年尾）的时间装修，此时价钱通常会上浮。

5. 除非你要施工的量很小，否则最好还是请专业设计师替你规划设计，这样可以使你的钱都落到实处，并取得应有效果。

7. 如果你有装修经历，否则不宜直接雇请工厂施工，因为那样表面上花钱少，而实际上因为细节和做法上的不同，你所花费的远远高于你所得到的。

(八)装修费应该怎么付

按照一般惯例，步佳公司装修付款的程序大致如下：

先付60％预付款，这部分款项主要是工料费；
二期款付30％，一般在工程日期过半或工程量过半时给付，即在木工活基本完工时支付；
最后的尾款10％，在竣工、验收合格后付。
(九)家庭装修决算的基本原则

1.对原预算书最终项目的认定。

2.决算中要对实际工程量进行确认。

3.对材料的质和量的认定。

4.对施工过程中变更的认定

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施工准备

施工前应办理哪些手续？　

根据国家建设部《家庭居室装饰装修管理试行办法》规定：

房屋所有人、使用人对房屋进行装修之前，应当到房屋基层管理单位登记备案，到所在地街道办事处城管科办理开工审批。凡涉及拆改主体结构和明显加工荷载的要经房管人员与装修户共同到房屋 鉴定部门申办批准。

施工前应向物业管理部门提供哪些必要手续？　　

向物业管理部门提供以下手续：
装修申请、施工图纸及所做工程项目的内容；
公司的营业执照复件；资质证明；
施工人员的身份证、暂住证、务工证；
交纳一定的管理费及押金；办理施工人员出入证。
用户应提供哪些必要的施工条件?　　

如果是自己购买材料，告诉装饰公司你准备用什么样的材料。
到房管部门、物业管理部门办理有关的施工审批手续，如拆除非承重墙，改煤气管道（按规 定不允许改动）等。
同邻里协调关系。用户应提供人口、性别、年龄，有条件的应绘制房间草图，计划好房间或区域的使用功能，标明开间进深尺寸和选用的材料、颜色等。
用户应提供家用电器的型号、规格，使用厨房主妇的高度，所喜欢的装饰风格在生活上有什 么特别的要求。
腾空房屋，准备好向施工单位提供的房间钥匙。
业主装修房屋时应当遵守哪些规定？

业主装修房屋，是指房屋所有人对自己拥有所有权的房屋进行装修或修缮。业主在进行这类活动时，必须遵守《建筑装饰装修管理规定》、《家庭居室装修管理试行办法》等规定。具体体现在以下方面：

业主入住时应与物业管理单位签订装修合约，约定：
室内装修应不擅自改动房屋主体承重结构。不得随意在承重墙上穿洞，不得随意增加楼地面静荷载，在室内砌墙或者超负荷吊顶、安装大型灯具及吊扇。
凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的，业主必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请，并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定；房屋装饰装修申请人持批准书向城市规划主管部门办理报批手续，并领取施工许可证。
不擅自移动排污或下水管道位置。不得破坏或拆改厨房、厕所的地面防水层以及水、暖、电、煤气配套设施。
不违章搭建。不得拆除连接阳台门窗的墙体、扩大原有门窗尺寸或另建门窗。
不影响外墙整体整洁美观。
不得大量使用易燃装饰材料。
业主装修房屋无论是自行进行还是委托他人进行，减轻或避免对相邻居民正常生活所造成的影响。
装修房屋所形成的各种废弃物，应当按照有关部门制定的位置、方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品。
因装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，应由家庭居室装饰装修的委托人负责修复和赔偿；如属被委托人的责任，由委托人找被委托人负责修复和赔偿。
装修公司施工前应做哪些技术、组织上的准备? 　　

应先了解政府部门制订的有关家庭装修的文件关于家庭居室装修防火、消防、环境保护的规定；关于治安、安全生产和劳动保护的规定；关于家庭装饰工程质量检验、评定。
了解施工状况不仅需要详细地了解用户家庭装饰本身的设计要求，而且要了解与之关联的结构、机电安装工程的设计要求及其施工情况。
家庭装饰工程准备工作应覆盖装饰施工管理的各个方面，包括技术、经济、材料、机具、人 员组织、现场条件等等； 准备工作不仅做在施工前，而且要贯穿装饰施工全过程。
施工预算 在计算家庭装饰工程量的基础上，参照北京市建筑装饰待业协会制定的家庭装饰参考价格，分房间、分工种、分项目确定工料消耗。
组织设计各装饰分项工程施工方法或工艺；拟用的装饰机具一览表；落实装饰施工队伍； 落实装饰材料供应；落实施工用电、用水供应； 落实现场消防器具和安全设施

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家庭装修施工组织与管理

家庭装修施工组织的原则

其总的施工顺序应该是先进行结构工程,再进行装修工程,然后进行安装工程,最后是装饰工程。制定具体施工程序还应注意掌握以下原则:

成品保护的原则:在交叉作业和平行作业时,已经完成的装饰作品和成品,必须采取严格的保护措施。
工期最短的原则:组织交叉、平行作业的目的是缩短工期,施工组织要实现的一个基本目标也是用最快的速度、按设计要求完成工程。
安全的原则:安全是产生效益、保证工期的基础。
保证重点，统筹安排，遵守施工期限，合理地安排施工程序，组织流水施工，应用先进的科学技术与设备，确保施工安全，降低工程成本，提高施工质量。
家装中通常有瓦工、电工、水暖工、木工、油工等工种。
　

家庭装修的项目

1.家庭装修工程的主要内容

一个家庭装修工程中,可概括为结构工程、装修工程、装饰工程和安装工程四个类别,它们分别在装修工程中发挥不同的作用。
结构工程在家庭装修中主要有阳台的封闭和改造、非承重墙的移位改造、电线电路的改造、上下水的改造、门窗的拆改、暖气管线和设施的改造等。
装修工程主要包括顶棚装修、墙体装修、地面装修、门窗装修等,是家庭装修工程的主要内容。
安装工程主要包括配套电器安装、照明灯路安装、卫浴设备安装、厨房设备安装和其他配件的安装等内容。
装饰工程主要包括室内配套家具制作、窗帘布艺设计安装、美术作品及艺术品的安装与摆放、各类装饰物的制作等内容。

2.吊顶工程的目的和内容

目的
一是封闭室内的管道,使空间整洁、规矩;
二是增加顶部艺术性,使顶部通过层次的增加提高装修的效果；
三是调整室内空间的照明,使空间的照明协调、均匀、柔和。
内容
吊顶工程主要通过吊顶造型、花饰工程、照明灯及装饰灯的安装、饰面的涂刷和被糊、饰面板的粘贴等来达到装修要求。

3.墙面工程的目的和内容

目的
保护结构,提高墙面的艺术性,便于日后维护清洁,提高使用过程中的安全性。
内容：
墙裙制作、暖气罩制作、墙面涂料涂刷、壁纸壁布的裱糊和安装陶瓷墙砖及装饰板的粘贴、装饰角线的安装、壁灯的安装、开关插座的移位和增加、墙面装饰造型及挂镜线的安装等。

4.地面工程的目的和内容

目的
保护结构安全,增强地面的美化功能,保证脚感舒适、使用安全、清理方便、易于保持。
内容
实木或复合地板的铺装、陶瓷地砖的铺粘、地毯或涂料的终饰等工程来达到装修要求。

5.门窗工程的目的和内容

目的
提高门窗的坚固性、安全性、隔音性、隔热性和防风雨能力,提高门窗的封闭性,增强门窗的美化作用,调整室内的采光。
内容
窗户的加层或材料的调整、门窗的制作或更换、门窗套框的制作等。

6.配套电器安装的目的和内容

目的
提高室内环境质量,调控室内温度、湿度、气味,提高日常生活质量,减少家务劳作的强度和难度,使生活变得方便、舒适。
内容
电路的改造,插座的增加,空调、电热水器、抽油烟机等系列家用电器的安装、调试来实现。

家庭装修应注意的问题：

观念上把高质量的家居环境等同干高档装修材料的堆砌。
住宅房型与住户的居住使用要求不相适宜，未得到很好的解决；
住宅的平面布置，家具摆放不合理、尺度比例不符合人体工学。
对装修风格的审美往往受到他人的左右，忽略了住户自身的性格特点、兴趣爱好和生活习等。
有些设计的表现手法还显拙劣，粗糙得多，而深层次、耐人寻味的作品少；
家居的灯光和照明在如何与整体室内风格相协调、突出室内空间的层次感方面仍有欠缺；
家用电器设备不断增多没有预先考虑其进入家庭后的适当位置。
不得在混凝土圆孔板上凿洞、打眼、吊挂顶棚及艺术照灯具。
在隔断墙上粘贴瓷砖，应该用建筑胶作为胶结材料。
在粘贴厨、卫地面装饰材料前，必须对基层作防水处理。
阳台因承重小，不得粘除塑料地板砖，硬木地板外的装饰材料。
未经房屋安全鉴定站鉴定的房屋装饰，其承重墙、共用部份位隔断墙，外用护墙，抗震墙等墙体上不得随意掏墙、打洞、剔槽，不得擅自修、拆、改。
未经房屋安全鉴定站鉴定的房屋装饰，其棱（地）面装饰材料的重量不得超过400N\m^2。
卫生间的蹲便器改坐便器，不得随意变动下水排水甩口位置。
室内装饰要保证煤气管道和设备的安全要求，电气管线及设备与煤气管水平净距不得小于10cm，电线与煤气交叉净距不少于3cm。
大理石与地板砖及木地板相比，重量要高出几十倍。如果地面全部铺大理石，就有可能使楼板不堪重负。
四壁满贴板材，虽然洁净、易擦洗，但占据空间大、费用高，也不利于防火。
象宾馆那样镶上两三层吊顶这样会占据较多空间，给人一种窒息感。
打通居室与阳台的隔墙，一但拆除就会后患无穷。
在墙上挖槽直接埋电线有可能造成漏电并进而引发火灾。
忌在厨房中将煤气灶放置在木质地板上，更不能将煤气总阀包在木质地柜中。
　

施工材料的检查　　

胶凝材料检查包括水泥、消石灰粉、石膏、胶粘剂。
地面材料检查包括陶瓷地砖、木地板、塑料地板、大理石板、花岗石板。
墙面材料检查包括内墙釉面砖、内墙涂料、 壁纸、护墙板
顶棚材料检查包括顶棚涂料、金属龙骨、龙骨所需的配件、木龙骨、纸面石膏板、装饰石膏板。
门窗材料检查包括铝合金门窗、 塑料门窗、木门窗料、胶合板、玻璃等。
卫生洁具检查



住宅装修施工程序

住宅装饰施工程序宜符合下列规则：

（1）住宅装饰工程前，应检查结排水管道畅通，基体及基本层合格后方可施工。
（2）管理工程、电气配线、电气器件安装完工后，方可开展其他装饰工程。
（3）居室装饰工程宜按下列程序进行：
→细木装饰→婊糊→电气安装→铺地板→油漆吊顶涂料→细木装饰→电器安装→铺地板→油漆
（4）起居室装饰工程宜按下列程序进行：
→细本装饰→裱糊→电器安装→铺贴地面材料→油漆吊顶→涂料→细木装饰→电器安装→铺贴地面材料→油漆
（5）厨房装饰工程宜按下列程序进行：
涂料→砌筑平台→细木装饰→墙面、柜面贴饰瓷砖→电器、电热水器安装→铺贴地面材料→油漆→
煤气接管。
（6）卫生间装饰工程宜按下列程序进行：吊顶→三大件安装（接通水管）→墙面、浴缸裙板→浴具安装（电器安装卜铺贴地面材料→油漆（7）煤气管道的安装，必须由具有煤气安装质量资质证书的单位接

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家装手册（完全版）---验收篇1
一般规定
吊顶基底工程
墙面基底工程
地面基底工程
一般规定

基底工程施工前必须与已安装完工并合格的暖卫、通风、电气等工程办好验收及交接手续。
基底工程所选用的材料，其品种、规格、质量、成型尺寸、构造和固定方法必须符合设计要求和现行材料标准。
基底工程的防水、防潮、防火、防腐处理必须符合设计要求和施工规范的规定。
基底工程用焊接件的焊缝必须符合钢结构施工规范和设计要求。
基底工程所用高强度螺栓，其形式、规格和技术条件必须符合设计要求和有关标准的规定。
检验方法：检查检测报告及相关资料。

吊顶基底工程

适用于各种金属饰面板、纸面石膏板、木质板，矿棉吸声板、玻璃棉板、花栅、玻璃饰面板为面层的吊顶基底工程。

保证项目

吊顶所用龙骨、吊杆、连接件等必须符合产品组合要求。安装位置、造型尺寸必须准确。
龙骨架构排列整齐顺直，表面必须平整。
龙骨架构各接点必须牢固，拼缝严密无松动，安全可靠。
顶棚内的填充料必须干燥，铺设厚度均匀一致。
用金属网做抹灰基底时，金属网必须铺钉牢固，钉平。接头在骨架主筋上，不得有翘边。
装饰玻璃板的吊顶龙骨架构，其用料材质、尺寸必符合设计要求。所有连接点必须牢固，安全可靠。
检验方法：观察、手扳、尺量检查。

墙面基底工程
适用于各种细木饰面、高级抹灰饰面、块材饰面、金属饰面、裱糊饰面、软包饰面和玻璃幕为面层的基底工程。

（1）保证项目

基底工程必须表面平整,立面垂直,接缝顺平,边角方正,尺寸精确.
钢、木骨架隔断墙，其构造必须符合图纸和施工规范要求，轻钢骨架的连接件应符合产品组合要求。
钢、木龙骨（搁栅立筋）线槽安装位置必须正确，连接牢固，安全可靠，不得弯曲、变形，木件无劈裂，符合安全使用要求。
墙体内的填充料必须干燥、填充饱满、牢固、不得下垂。铺设厚度应均匀一致，符合设计要求。
以金属网做抹灰基底时必须钉结牢固，钉平。接头在骨架主筋上，不得有翘边。基层灰与基体间粘结必须牢固，不得有脱层、空鼓及补灰裂缝。
以块材为饰面的基底，必须坚实干净，粘贴用料、干挂配件必须符合施工规范和设计要求。
以涂料、裱糊为饰面的基底必须符合下列规定：抹灰面为基底的质量要求：抹灰面达到高级抹灰标准。灰表面色泽一致，当使用遮盖力不强的面料时，灰面应为纯白色。
以胶合板、纸面石膏板为基底的质量要求：胶合板和纸面石膏板应用耐水板面。表面干净、光滑，割面整齐，接缝严密，无挂胶，无外露钉帽，与骨架紧贴牢固。
以涂料为饰面的金属板基底表面，不得有油污、锈斑、鱼鳞皮、焊渣和毛刺。
裱糊、涂料工程要求基底含水率应符合下列规定：混凝土面、抹灰面不大于8%。 木质板面不大于10%。
玻璃幕墙基底的平整度、垂直度、预留洞应符合施工规范和设计要求，其误差必须在连接件可调范围内。
隐框玻璃与结构的连接必须采取预埋铁件的方法，与铝合金连接的紧固件必须使用不锈钢件。
检验方法：观察、手扳、拉线尺量、用小锤轻击检查、检查检测记录。

地面基底工程

适用于木板，拼花木板、塑胶类板块和卷材、地毯、花岗岩石板、大理石板、碎拼大理石和高级水磨石为面层的基底工程。
保证项目

基底表面必须平整，四角方正。有地漏和供排队液体的基底，其坡度应满足排液要求。
基底构造层（保温层、防水层、防潮层、找平层、结合层）的材质、强度、密实度必须符合设计要求和施工规范的规定。
基底的防水层与基体、地漏、予埋管道处要结合严密，严禁渗漏。
铺设地毯或其它粘贴面层的基底表面必须平整，光滑，干燥、密实，洁净。不得有裂纹、脱皮和起砂。
铺设木制地板面层的基底所选用的木龙骨、毛地板和垫木安装必须牢固平直，铺设方式和固定方法必须符合设计要求和施工规范规定。
检验方法：观察、泼水、尺量、蓄水试验检查。