一枫

建立多层次住房供应体系制定惠及普通市民优惠政策

    大连努力保障困难群众和工薪阶层住房

　　大连市将解决中低收入家庭住房困难,作为和谐大连建设和实施惠民富市战略的一项重要内容，加大政府投入，通过建立廉租住房、经济适用住房和限价商品房等多层次住房供应体系，制定惠及普通市民的住房优惠政策，努力保障困难群众和工薪阶层的住房，使普通百姓都能分享经济社会发展成果。

　　近年来，随着房价普遍波动，住房成了大连市民尤其是中低收入家庭最关心、最直接、最现实的难题之一。为解决困难群众住房,市委、市政府从2002年起就全面启动了大连市廉租住房工作，对家庭人均月收入连续两年都处在最低生活保障线以下，且人均住房使用面积在6平方米以下的市区城镇常住户口家庭，实行廉租住房救助政策，在全市逐步建立起廉租住房保障制度。2006年又进一步扩大了廉租住房保障制度覆盖面，基本救助条件由家庭人均住房使用面积6平方米扩大到8平方米，补贴标准由8平方米扩大到10平方米，5年来，全市共投入3000多万元资金，使4056户次“双特困”家庭通过廉租住房政策救助，改善了居住条件。

　　对中低收入家庭住房,大连市于2004年9月出台了《大连市经济适用住房建设和销售管理办法》，对经济适用住房的组织实施、销售价格、购买对象和申请审批程序等作出明确规定。2005年和2006年，大连市连续两年将建设50万平方米经济适用住房作为市政府为民办实事项目。这项“民心工程”实际安排建设经济适用住房130万平方米，到今年年底，可解决1.78万户家庭的住房问题。为保证经济适用住房销售公开透明，市政府成立了经济适用住房销售管理工作领导小组，建立起严格规范的管理制度。去年10月22日，大连市首次以电视直播的形式公开摇号确定3688套经济适用住房的入围家庭，整个销售过程基本信息公开、摇号顺序公开、选房情况公开，广泛接受社会和公众的监督，到目前，有3000多入围家庭选择了满意的住房。11月16日又推出58万平方米、7000多套经济适用住房供市民申购。市政府承诺，今后大连市每年将推出1万套左右的经济适用房，力争用5至6年时间，解决中低收入家庭的住房问题。

　　为进一步稳定住房价格，解决中低收入家庭住房问题，尤其是重点解决城镇动迁居民的住房问题，大连市还积极推进限价商品房建设，增加中低价位普通商品房供应，目前已规划建设30万平方米的限价商品房，面向市内四区三年以上常住户口、家庭人均住房建筑面积低于上一年全市平均水平，且家庭人均年收入低于上一年全市平均水平120%的家庭出售。这些限价商品房采取政府减免一部分土地出让金，开发企业减让一部分利润，通过限房价、竞地价的方式，确定开发建设单位，销售价格比同类地区商品房价格低20%左右，到今年底，全市可提供限价商品房房源4000套左右。

　　以人为本，严格控制，是大连市政府实施旧区改造、房屋拆迁的基本原则。2004年到2006年，根据国家和我省改造棚户区和城市建设实际，大连市确定每年拆迁不超过80万平方米的规模总量，使拆迁规模与城市承受力、房屋供应和资金保障有机统一。严格控制拆迁规模，坚决杜绝野蛮拆迁。在具体工作中，市政府和拆迁开发单位切实从群众利益出发，遵循“就高不就低，宜宽不宜严”的原则，灵活解决好被拆迁居民的安置和相关利益问题，真正实现了通过拆迁改善居民居住生活质量。去年以来，全市未发生一起因拆迁而引发的群众集体上访事件。

　　为切实保障住房惠民举措落实到位，大连市政府还加强了对房地产市场的调控监管。在住房建设规划中，突出体现了两个硬性要求，即“中低价位、中小套型普通商品住房（含经济适用住房）和廉租房建设用地，年度供应量占居住用地供应量的比例不低于70%”及“套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重，必须达到70%以上”。2005年以来，市政府在居住用地供应中，重点保障中低价位、中小套型普通商品住房建设用地供应。2006年全市供地350公顷，其中260公顷为中低价位、中小套型普通住房（含经济适用住房）建设用地，占居住用地供应总量的87.39%，切实体现了中低收入市民利益。

(辽宁日报 刘国华 杨丽娟)

历历11111

应该为我们新毕业的大学生想一想了 家长供我门上学已经花很多钱  毕业了结婚房子还得很多钱 难啊

abao88

应该给予保障,房价该降

搂着鱼睡的猫

欣赏..

真言

没有贷款买房政策，就会把更多工薪阶层挡在外面，应进一步完善贷款买房政策，解决低收入者购房难题．